报告：上半年超300条楼市政策出台，托底政策或加快落地|今日聚焦
报告：上半年超300条楼市政策出台，托底政策或加快落地
2023-07-06 15:48:22
【资料图】
中指研究院发布报告称，2023年上半年各地政策仍保持宽松趋势，上半年全国有超百省市(县)出台政策超300条，公积金支持政策仍是重要举措之一、购房补贴政策亦是各地因城施策的主要手段。部分城市涉及优化限购政策、降低首付比例及房贷利率、优化预售资金监管等方面。
报告认为，整体来看，上半年房地产政策环境仍处于宽松期，一季度中央、监管部门频繁表态并落地具体举措“防风险”“促需求”，各地政策出台频次亦保持稳定。二季度以来，各地政策频次明显减少。
从政策调控节奏来看，一季度政策出台节奏相对稳定，政策效果显现叠加积压需求释放，市场活跃度整体提升。三四线城市前期政策出台较多，政策空间已受限，5月以来政策的出台频次也逐步放缓。部分核心城市如杭州、南京等继续微调政策，进一步稳定市场预期。
来源：报告
报告数据显示，2023以来全国已有超40城调整首套房贷利率下限至4%以下，随着符合条件的城市逐渐下调利率下限，二季度以来调整首套房贷利率的城市数量有所减少。从重点城市来看，6月，重点城市首套房商贷平均利率降至4.0%、二套利率降至4.91%，首套、二套房贷利率均处于低点。未来或将进一步下降，进而降低购房利息成本，有助于购房需求释放。
展望下半年，报告指出，当前多数城市房地产调控政策已基本取消，下半年需要更大力度的托底政策才能遏制住市场下行趋势。随着二季度市场持续转弱，下半年政策加力预期增强，但房地产政策力度和节奏取决于宏观基本面的变化，若下半年经济出现超预期转弱情况，则房地产作为经济“稳定器”，托底政策或将加快落地。
具体来看，报告认为，短期来看，预计需求端政策仍将聚力降低购房门槛和购房成本，核心一二线城市政策有望适度纠偏，“一区一策”、结合生育政策等或是重要方向。此外，优化限购范围、降低交易税费等也存在较大空间，“房票”安置或成为更多城市支持房地产市场发展的举措之一。企业端政策仍将侧重缓解房地产企业的资金压力、防控风险上，对房企的金融支持措施有望继续落地。另外，“保交楼”资金和配套举措也有望进一步跟进，稳定市场预期。
关键词：
报告：上半年超300条楼市政策出台，托底政策或加快落地
随着女性独立意识的提升和对时尚的追求，香阁儿女鞋品牌迅速崭露头角，
7月5日，雅居乐发布6月销售简报。 2023年6月，预售金额合计为人民币
上证报中国证券网讯（记者宋薇萍）7月6日上午，2023世界人工智能大会在
为进一步推进法治化营商环境，推进政府治理体系和治理能力现代化建设,
吉利银河发布了旗下银河L6(图片)的预告视频，并将于今晚18:00正式发布
[本站国内谍照]本站从工信部官方网站上获取了一组坦克300赛博版的申报
4年撤档2次！张译又一部反腐大剧播出无望，可惜了于和伟,张译,央八,于
本报讯连日来，河北省石家庄市不少细心市民发现，石家庄多户经营主体在
图：学员收到的退费快递文件。“因能力不足经营不善，导致资金链断裂无
据CBS记者雅各布斯透露，切尔西仍然将科尔维尔视为非卖品，希望与其签
时光在一眨眼之间，喧闹炎热的夏天悄然来临！倚在岁月的门楣上，映入眼
台州民办小学网上补报名方式一、登录方式1 电脑打开浏览器(建议使用谷
2023年7月4日，盛夏的甘肃陇南文县天池景区，宛如水墨画卷。
金仓湖现代农业示范片区是太仓市重点建设的乡村振兴示范片区，今年城厢
美股三大指数小幅收跌，道指跌0 38%，标普500(161125)指数跌0 2%，纳指
7月5日，南方内需增长两年股票A最新单位净值为0 8971元，累计净值为0 8
据《朝日新闻》当地时间7月5日报道，日本东京都政府等方面当天公布消息
自主招生和统招的区别：自主招生和统招的区别在于一个灵活性，自主招生
每经AI快讯，据上交所官网，2023年7月4日，上海谊众（SH688091，收盘价
小学入学难遭遇幼儿园招生难“幼”“小”之间“冷”“热”不均这个夏天
据荣耀京东自营旗舰店显示，7月4日-7月5日荣耀Magic5系列限时降价300元
1、如果一个人的霍兰德代码为SER。2、那么他最强的职业兴趣是以下哪种
新湖南客户端7月5日讯（通讯员郭春燕）近日，长沙市望城区大泽湖街道东
答：黔西南州2023年中考成绩将于7月12日24：00公布。黔西南州2023年初
